建築

建物登記

被相続人名義の未登記建物を表題登記、相続放棄もある場合~不動産登記実務編①

土地家屋調査士 安井功 こんにちは、土地家屋調査士の安井です。 今回は実際にご依頼いただ...
登記

コロナ感染症でトイレ等の設備が設置されていない建物の表題登記

土地家屋調査士 安井功 昨今の新型コロナウイルス感染症の拡大により、住宅設備部材の供給が遅延滞...
建築

建築確認とは

Q.家を建てる際に「建築確認」が必要とのことですが、どのようなものなのでしょうか?A.建築確認(けんちくかくにん)とは、建築物を建てる際に、その建築計画が法律(建築基準法等)の規定に適合しているかどうかを、工事着工前に審査することです。
建築

建築制限とは

Q.建物を建てるための制限があるそうですが、どのようなものがあるのでしょうか?A.建物を建てるための制限を建築制限(けんちくせいげん)といい、都市計画法や建築基準法などの法律によって様々な定めがあります。
建築

位置指定道路とは?

Q.購入予定の宅地があるのですが、不動産屋さんから、市道からその宅地に至るまでの道路は位置指定道路で、所有権は共有と聞きました。この「位置指定道路」とはどのようなものなのでしょうか?A.建築物の敷地は、法律(建築基準法)で定められた道路に2m以上接しなければならない事になっています。
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