Q.土地の境界には「筆界」の他に、「所有権界」と呼ばれるものがあるそうですが、どんな違いがあるのでしょうか？筆界は法務局に登記されている地番と地番の境のことです。個人の意思で勝手に変更することはできません。筆界の変更は、分筆登記や合筆登記といった法律上の手続きが必要で、「公法上の境界」とも呼ばれます。

Q.土地の境界には「筆界」と呼ばれるものがあるそうですが、「筆界」とはどういうものなのでしょうか？A.「筆界（ひっかい）」とは、法務局に登記されている地番と地番の境のことです。土地の取引を行う場合に、とても重要な役割を果たします。不動産登記法では、筆界で囲まれたひとつの土地を「一筆の土地」と呼びます。

Q.住宅ローンを利用して建物を新築する場合、複数の登記手続きが必要とのことですが、どんな順番で行われるのでしょうか？A.銀行などの住宅ローンを利用して建物を新築する場合、建物表題登記、所有権保存登記、抵当権設定登記が必要になります。

Q.登記記録にはどのような情報が記載されるのでしょうか？不動産の登記記録には、土地と建物の２種類があり、土地については１筆（１区画）ごとに、建物については１個ごとに作成されます。登記記録は、土地も建物もそれぞれ「表題部」と「権利部」に分かれています。

Q.表示に関する登記には、どんな種類があるのでしょうか？A.「表示に関する登記」とは、土地や建物（不動産）の物理的な状況をはっきりさせるための登記です。【土地について】表題登記、分筆、合筆、地目変更、地積更正など【建物について】表題登記、増築、滅失、種類の変更、合併、合体など

Q.土地家屋調査士が行う「表示に関する登記」とはどんなものなのでしょうか？A.「表示に関する登記」とは、土地や建物（不動産）の物理的な状況をはっきりさせるための登記です。土地や建物の物理的な状況とは、土地であれば、所在・地番・地目・地積など。建物ならば、所在・家屋番号・種類・構造・床面積などをいいます。

Q.家を建てた際に行う「登記」とはどんなものなのでしょうか？A.登記（とうき）とは、法律によって定められた財産などの事柄を、登記簿と呼ばれる帳簿（磁気ディスク）に記載する事をいいます。

Q.家を建てる際に「建築確認」が必要とのことですが、どのようなものなのでしょうか？A.建築確認（けんちくかくにん）とは、建築物を建てる際に、その建築計画が法律（建築基準法等）の規定に適合しているかどうかを、工事着工前に審査することです。

Q.建物を建てるための制限があるそうですが、どのようなものがあるのでしょうか？A.建物を建てるための制限を建築制限（けんちくせいげん）といい、都市計画法や建築基準法などの法律によって様々な定めがあります。

Q.「宅地」の定義が複数あるそうですが、どのような違いがあるのでしょうか？A.一言で「宅地（たくち）」と言っても、適用される法律によって定義が違いますので、幾つかご紹介します。