登記

建物登記

被相続人名義の未登記建物を表題登記、相続放棄もある場合~不動産登記実務編①

土地家屋調査士 安井功 こんにちは、土地家屋調査士の安井です。 今回は実際にご依頼いただ...
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コロナ感染症でトイレ等の設備が設置されていない建物の表題登記

土地家屋調査士 安井功 昨今の新型コロナウイルス感染症の拡大により、住宅設備部材の供給が遅延滞...
建物登記

新築工事中の建物、どの時点で登記可能か?

家の新築をしている最中なのですが、建物がどの段階までできた時点で登記できるようになるのでしょうか...
登記

調査士報告方式で合筆登記の申請をやってみた~登記識別情報の受取はどうする?

土地家屋調査士 安井功 こんにちは、土地家屋調査士 安井です。今回は調査士報告方式で合筆登記の...
登記

調査士報告方式で不動産登記の完全オンライン申請のメリット

土地家屋調査士 安井功 2018.11.11から土地家屋調査士が行う登記申請に関して、「調査士...
土地登記

購入した土地の面積が少ない!どうすればいいのか?

家を建てる目的で土地を購入しました。 その土地には境界杭が設置されていて、登記記録には地積...
建物登記

購入した土地に滅失登記が忘れられている場合

家を建てる目的で知人から更地状態の土地を購入しました。法務局で登記を調べると実在しない建物が登記...
登記

相続した土地を分筆したい

A.相続した土地を兄弟で2つに分けたいが、どんな手続きをすればいいですか?Q.相続した土地を2筆に分けて、各々がひとりの所有者として登記する場合は、亡くなった親名義の土地を一旦、亡親名義で分筆登記の申請をします。
土地登記

合筆できない土地

Q.合筆できない土地があると聞きましたが、どのような土地なのでしょうか?A.合筆(ごうひつ・がっぴつ)とは、それぞれ別個の土地として登記されている複数の土地について、一つの土地にまとめることをいいます。合筆後は一つの土地(一筆の土地)となる事から、合筆の登記には制限事項があります。
土地登記

地積とは?

Q.土地の登記記録に記載されている「地積」とはどんなものなのでしょうか?A.地積(ちせき)とは、簡単に言えば土地の面積ですが、計算方法や数字の表し方に決まりがあります。地積は、境界線で囲まれた一筆の土地の広さを水平投影面積で表したもので、境界の測量に基づいて計算されます。
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